V dalším díle našeho seriálu popíši, jak jsme skoro koupili pozemek a naštěstí jsem včas vycítil zradu.
Všichni to známe – uvidíme něco a prostě to chceme. V tomto případě to byl pozemek. Nebyl ideální (například vedle hlavní cesty, navezená hromada suti, která byla zarostlá porostem, což znamenalo, že na odstranění bude třeba bagr nebo nálety, které by bylo třeba složitě vysekávat), ale něco mě k němu táhlo. A tak jsem ho poslal do užšího výběru a začal řešit sítě.
Elektřina – pozemek je připojitelný ze sloupu, který stojí přímo na pozemku = stav ideál. Přes pozemek sice vedlo vedení, ale to bylo metr od hranice pozemku a tak by to nebyla taková potíž, protože nízké napětí má malé ochranné pásmo (nebo jsem si to alespoň myslel – viz níže).
Voda a kanalizace – ano, kanalizace. Magické slovo, které se v Rychvaldu až na omezený počet míst nevyskytuje. Zde bylo v dosahu a dokonce po obou stranách pozemku. Co však mohl být problém, to byla voda – ta byla sice pár metrů od pozemku, ale na druhé straně pár let rekonstruované silnice 1. třídy. Všichni si tedy umíme představit, že kopat přes ni asi nepůjde. Zadal jsem tedy požadavek na SmVaK a čekal, co bude. Po měsíci výsledek – dům je připojitelný a prý to není problém. Tím, že je cesta po rekonstrukci, udělají jenom sondu (prý se na to pamatovalo) a vyjde to na pár korun. Hurá!
Plyn – není problém, přes cestu (na druhou stranu) 3. třídy, takže taky pohoda.
Cetin – a tady nastalo první velké hups! Přes pozemek vede metalický kabel a to rovnou skoro 4 metry od hranice pozemku. Připočítejme ochranné pásmo 2 metry a máme tu problém, kterému se říká: „Kde ten barák asi narvu?“. No nic, tak asi přeložka – to přece nemůže být problém. Chyba! Když už by to šlo, tak to trvá věčnost a když už to udělají, tak si připravte 6 cifernou sumu.
A tady jsem pochopil proč je ten pozemek tak levný (jenom co jsem sledoval, tak na webu byla uvedena 2x sleva). Nebo jsem si to alespoň myslel. Asi po týdnu mi volala paní z realitní kanceláře s klasickým dotazem – jak jsem se rozhodl. A tak jsem ji informoval, že pozemek neberu z důvodů uvedených výše. Paní byla buď velmi dobrá herečka, nebo neměla o kabelu ani páru. Zato mi začala vykládat (asi nepochopila, o jakém kabelu se bavíme), že to není problém, že je to sice kabel vysokého napětí (ta elektřina, o které píši výše), ale že se na to dá určitě udělit výjimka. A najednou tu máme problémy 2!
To mi vlastně stačilo, informoval jsem paní o existenci společnosti Cetin (opět to vypadalo, že o této firmě nikdy neslyšela) a věc definitivně ukončil.
Poučení pro všechny – každá síť může být problém. Já takhle ušetřil přes půl milionu. Na druhou stranu mě to donutilo dívat se na věci jinak a tak jsem našel další pozemek. Ale o tom zase příště.