Když už jsme se dostali k rozhodnutí koupit pozemek, ukázalo se, že najít jej bude poměrně komplikované. Důvod byl poměrně prostý – konkrétní požadavky a to hned 2:

• Lokalita
• Výměra

Lokalita – Rychvald u Karviné. Důvodů je hned několik. Od 15 let jsem zde bydlel s rodiči (než jsem se odstěhoval zpátky do Ostravy), je tu poměrně klid, ale zase ne takový, že zde „lišky dávají dobrou noc“, do Ostravy je to autem 10 minut (pokud se zrovna ODS nebo ŘSD nerozhodne rozkopat všechny cesty) a skrze MHD něco okolo 15, nějaký ten rybník, nějaký ten lesík – prostě paráda.

Ano, chvílemi (ve stavu zoufalství, kdy jsem ztrácel naději, že se v Rychvaldu něco najde) jsem hledal i v jiných okrajových částech Ostravy, ale buď to bylo drahé, nebo by se na tom nedalo stavět (milujeme české zákony a nařízení). Tímto děkuji všem diskutérům a blogerům, kteří se podělili o zkušenosti s takovými problémy – například s pozemkem na kraji „lesa“. Jeden příklad za všechny, protože takový pozemek jsem našel – naštěstí při čekání na realiťáka mě sousedka mezi řečí informovala, že prodávající majitel se pokoušel získat stavební povolení 3 roky a pak to vzdal.

Výměra –  800 – 1200m. Méně ne, více pouze pokud by to byla fakt bomba, ale ne o moc (co taky s pozemkem 2000m jako mají rodiče – je to sice fajn, že si můžete nasadit spoustu ovocných stromů, ale kdo to má pak sekat…).

Ještě zde uvedu 3. kategorii a tou jsou sítě – nicméně pokud nejsou 500m daleko, vždy se to dá nějak udělat a tak jsme je neměli na seznamu moc vysoko (což se později ukázalo jako chyba z neznalosti…).

A tak jsme začali hledat v Rychvaldu všemi cestami, které se naskytly, což jsou:

• Realitní kanceláře
• Weby nerealitních kanceláří
• Sociální sítě
• Známí, kamarádi, známí známých atd.
• Hospoda

Jo, tu hospodu jsem měl dlouho v plánu, ale vždycky tam došlo na jiné témata…. Ale to je jiný příběh!

I když se seznam zdá velký, není…. Na všech zdrojích najdete v podstatě to samé s výjimkou jednoho, 2 případů a seznam rychle dojde (jen pro představu v květnu 2019 bylo v Rychvaldu na prodej asi 40 pozemků bez rozdílu typu). Bohužel, buď to byly pozemky velké (2000 a více metrů) nebo svažité (a to skutečně hodně) nebo bez sítí (voda 500m daleko), případně to nebyly stavební parcely (pole, les, komerční areál atd.). Ve výsledku se dle našich kritérií dalo mluvit o cca 5 pozemcích, který by stály za úvahu. A tak jsme je začali zkoumat, objíždět a zjišťovat podrobnosti. Bohužel se ukázalo, že to, co na fotce vypadá jako perfektní rovina, je příkrý svah nebo pozemek daleko od cesty (výpadovka na Ostravu) má akustické vlastnosti takové, že slyšíte každé auto, každý kamion. Nakonec zbyl 1, který vypadal velice slušně – a o něm si řekneme v dalším příspěvku 🙂